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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 330.000 € (cod.6468e820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.652 €/m² e
3.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HAUS SIRMIONE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Tra Sirmione e Desenzano, all'interno del Green Residence, proponiamo un appartamento al primo piano con balcone ed una terrazza da dimensioni uniche. Vi si acceda attraverso una scala privata. Un piccolo atrio permette di avere un'ulteriore disbrigo prima di entrare nell'appartamento. Entrando troviamo una zona giorno molto luminosa ed una angolo cottura leggermente nascosto. Dalla zona giorno si può accedere al ambio balcone dotato di barbecue, lo stesso balcone ci conduce in un'ampia terrazza di quasi 70 mq che, una volta attrezzata con un ampio gazebo, divani da esterni ed angoli relax, diventerebbe un'ulteriore valore aggiunto a tutta l'unità abitativa. Proseguendo nella descrizione interna, dopo la zona giorno attraverso un disimpegno troviamo la zona notte costituita da camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno arredato e finestrato. A completare la soluzione, al piano interrato, un comodo box auto comodamente raggiungibile
