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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 385.000 € (cod.6468e0ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4052 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.417 €/m² e
4.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
In una posizione esclusiva e tranquilla, circondata dal verde e con una vista incantevole sul parco e sul bosco circostante, proponiamo in vendita un raffinato trilocale. A soli 15 minuti a piedi dal centro di Desenzano del Garda e a 3 minuti dal centro commerciale Le Vele, questa proprietà è ideale per chi desidera un appartamento elegante, ma con una posizione comoda ai principali servizi. L’immobile si trova a soli 1 km dalla tangenziale e dall’autostrada, garantendo una facile accessibilità per gli spostamenti. Posto al piano primo ed ultimo si compone di un soggiorno ampio e luminoso con accesso alla veranda ed alla terrazza. La cucina è un ambiente separato ed abitabile, anch'essa con accesso esterno. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni entrambe, una matrimoniale ed una doppia che condividono un bagno finestrato con doccia e vasca da bagno. Molto piacevole è la grande veranda chiusa, versatile e adatta a molteplici utilizzi: da zona relax a studio privato, situata in prossimità del soggiorno. Questo appartamento gode di ampi terrazzi vivibili, un garage doppio in lunghezza con spazio per due automobili e cantina di 6 m². Codice: DV-450 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dall'altura del Monte Baldo e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione. Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina