Casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.300.000 € (cod.64674a51)

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Proponiamo in vendita villa signorile e introvabile, situata nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi. La posizione di assoluto prestigio, unita alle caratteristiche edificatorie del lotto, rende questa proprietà una soluzione ad alto potenziale, ideale sia per investitori e costruttori, sia per clienti privati che desiderano realizzare una residenza esclusiva. La villa ha una superficie di circa 300 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra, e si presenta in buone condizioni strutturali. È inserita su un lotto di 650 mq, con volumetria edificabile pari a 1.538 mc ovvero 512,80 mq, che consente la realizzazione di 6/7 unità abitative, con possibilità di installazione ascensore e realizzazione di autorimessa fino a 11 posti auto. Oltre all’ interesse per operazioni di frazionamento o nuova costruzione residenziale, la proprietà rappresenta una valida opportunità anche per un privato che desideri trasformarla in una villa bifamiliare o riportarla al suo originario splendore come prestigiosa dimora singola nel centro storico. La combinazione tra posizione, volume edificabile, area privata e contesto urbano rende questa proposta unica sul mercato, con elevato margine di valorizzazione. Per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato