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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 600.000 € (cod.646608df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.016 €/m² e
4.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Rivoltella, Green Residence Sirmione, immerso nel parco verde con piscine, portineria h 24, parco giochi, ristoranti, bar, zone verdi relax... vendiamo appartamento di 150mq su due livelli, ristrutturato completamente sia a livello di finiture che di impianti elettrico e idraulico, luminoso e bellissimo. Ingresso esclusivo con portoncino, al piano primo troviamo una grande zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e ampio divano letto con affaccio su una grande terrazza coperta con barbecue, bagno finestrato completo di doccia e disimpegno con zona lavanderia; al piano superiore due camere matrimoniali grandi, una terza camera o studio e un bagno finestrato con vasca e doccia. Aria condizionata, cappotto, isolamento del tetto, residenziale e già libero
