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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 3.250.000 € (cod.6464d3e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 3.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CASAVOSTRA) a
3.250.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.574 €/m² e
6.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVOSTRA
Via Poliziano, 9 ang. Piero della Francesca, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore
AD.ZE DESENZANO DEL GARDA - Per info e app. contattare Eliana 3480054815 - Proponiamo splendida villa di rappresentanza predisposta su quattro livelli con ascensore interno, giardino privato, piscina e box. Attualmente in costruzione e quindi ancora personalizzabile è di ca 650 mq in dotata di impianto in domotica e fotovoltaico. La villa si sviluppa di quattro livelli, al -2 troviamo l'accesso al box dotato di piattaforma mobile, al -1 si accede ad un ampio spazio ideale per palestra e Spa e locali tecnici. Al piano terra troviamo un ampia zona living con cucina, sala da pranzo, salotto, bagno di servizio e un grande camera matrimoniale; ampie vetrate conducono al porticato e sovrastano lo splendido panorama vista lago, al quale si accede al giardino e alla piscina privati. La zona notte situata al primo piano ospita tre camere da letto, la cabina armadio e due bagni. Per poi accedere al piano superiore che ospita una terrazza panoramica e idilliaca. Ascensore interno, impianto di condizionamento. La villa è caratterizzatia da finiture di alta qualità e design raffinato, che garantiscono il massimo comfort
