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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 750.000 € (cod.6464568d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.197 €/m² e
4.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
Situato in uno dei palazzi più iconici di Desenzano del Garda, questo immobile al primo piano offre una rara opportunità di investimento in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Desenzano del Garda è un centro vivace e ricco di storia, rinomato per il suo lungolago panoramico, le boutique, i ristoranti raffinati e l’atmosfera pittoresca che ne fanno una delle mete più amate da chi cerca la qualità della vita sul lago. L’immobile, di 200 mq, è attualmente adibito ad ufficio e si compone di due appartamenti uniti, con doppio ingresso e spazi ben distribuiti. Gli ambienti sono in ottime condizioni e la configurazione permette di frazionare facilmente lo spazio in più unità abitative, rendendolo ideale sia per investimento sia per chi desidera una soluzione versatile nel centro della città. Caratteristiche principali: 200 mq al primo piano di un palazzo storico Due ingressi indipendenti, ideale per frazionamento Ottime condizioni generali A pochi passi dal Lago di Garda e dai principali servizi Perfetto per chi cerca un immobile di pregio con ottime potenzialità di valorizzazione in una delle località più ambite del Lago di Garda. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattarci
