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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 494.000 € (cod.6464251c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 494.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
494.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.479 €/m² e
4.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone per vacanza
Disponibile moderno appartamento quadrilocale con ampie terrazze, situato al piano primo e libero quasi completamente su tutti i lati. La zona giorno è un ambiente molto luminoso dotata di due vetrate che affacciano sul terrazzo e su un secondo balcone di proprietà con affascinante affaccio sulla piscina del residence. L'appartamento dispone di tre camere da letto e doppi servizi. L'appartamento è completato da box auto, cantina e posti auto, disponibili a scelta e da quotare separatamente. Questa proposta rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, privacy e un'alta qualità della vita. Questo residence offre eleganti appartamenti immersi nel verde, disponibili in comode tipologie di trilocali e quadrilocali, pensati per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort, stile ed il piacere di sentirsi in vacanza tutto l’anno. Ogni residenza è arricchita da una piscina incantevole che valorizza ulteriormente l'ambiente circostante. Realizzato seguendo i più elevati standard di qualità, garantisce massimo comfort e sostenibilità grazie alla al riscaldamento a pavimento, all’isolamento acustico avanzato ed alla ventilazione meccanica controllata
