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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 380.000 € (cod.6463f536)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.319 €/m² e
4.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Questo bilocale, situato in un elegante residence con piscina, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e raffinato, ma al tempo stesso vicino alle principali attrazioni. L'appartamento, in fase di ultimazione e prossimo alla consegna, offre una comoda e funzionale distribuzione degli spazi, con un soggiorno luminoso che si apre su un moderno angolo cottura e una zona pranzo. Il design è contemporaneo, con finiture di pregio che combinano estetica e comfort. Una grande vetrata permette l'accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un bagno elegante e dotato di tutti i comfort moderni. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità abitativa superiore, con impianti all'avanguardia. Il residence è dotato di una piscina esclusiva, inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente il lungo lago e il centro di Desenzano ma senza rinunciare alla tranquillità. Completa la proprietà una comoda autorimessa, un posto auto privato scoperto ed una cantina. Cod: DV-357
