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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.540.000 € (cod.6463b780)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.540.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.315 €/m² e
4.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FACCIO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
A soli 4 Km da Desenzano! Ci sono luoghi che, al primo sguardo, sembrano conoscerci da sempre, che sanno rispecchiare i nostri desideri più profondi. Il Lago di Garda, in tutta la sua magnificenza, ti accoglie in un'esperienza unica, vissuta attraverso le vetrate delle ville del progetto Lamiabenaco. Le Ville Nausicaa e Didone sono progettate per incanalare la luce naturale, rendendo ogni spazio una sinfonia di eleganza semplice e pura. Qui, ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa, come se questi ambienti ti avessero sempre aspettato. Ogni villa offre un ingresso indipendente e un ampio porticato che si affaccia su un giardino privato, creando una zona living outdoor ideale per momenti di relax e serenità. La perfetta combinazione di funzionalità e raffinatezza si esprime attraverso finiture di alta qualità, per ambienti in cui il comfort e l'eleganza convivono armoniosamente. Inoltre, ogni villa è dotata di Piscina Privata e Sauna, per garantirti un'esperienza di benessere a 360 gradi. Ville Lamia e Penelope: Eleganza, Comfort e Spazi Versatili per il Tuo Benessere. Le Ville Lamia e Penelope si sviluppano su due piani, offrendo una combinazione perfetta di stile e funzionalità. Al piano terra, una grande e luminosa zona giorno accoglie la convivialità e il relax, diventando il cuore della casa. La cucina indipendente, moderna e ben equipaggiata, è l'ambiente ideale per preparare pasti con stile, mentre un comodo bagno per ospiti completa la praticità di questo piano. Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove si trovano tre ampie camere matrimoniali, ognuna con una cabina armadio spaziosa per organizzare al meglio il tuo guardaroba. Due eleganti bagni, caratterizzati da finiture di alta qualità e design raffinato, assicurano il massimo del comfort e della funzionalità. Al piano interrato, oltre a un garage doppio, una grande taverna offre un ampio spazio versatile, perfetto per l'intrattenimento, incontri familiari o attività ricreative. Un ulteriore locale ad uso palestra ti permette di m[…]
