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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.383.000 € (cod.64638041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.383.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.383.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5835 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.610 €/m² e
6.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con cantina con ascensore
A due passi dal centro storico di Desenzano del Garda ed a pochi metri dalla passeggiata lungolago principale, meraviglioso attico con vista lago totale dal terrazzo solarium, all'interno di un nuovo condominio di poche unità. Caratterizzato da spazi generosi e luminosi, si accede alla zona living in stile open space con cucina a vista e vetrata terra-cielo che conduce al primo terrazzo; da quest'ultimo, una scala privata accompagna al piano superiore dove trova spazio un lastrico solare privato di 90 mq con totale vista sul lago. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio walk-in e bagno padronale, una camera doppia ed una camera singola. Infine vi è un ulteriore bagno di servizio al piano. Acquistabile a parte nel piano interrato, accompagnato da ascensore, una comoda autorimessa doppia in larghezza, internamente collegata anche una cantina. Cod. DV-399 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 27.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. ?Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dallaltura del Monte Corno e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione.? Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina
