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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.206.000 € (cod.64637f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.206.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.206.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5715 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.417 €/m² e
5.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con cantina
A pochi passi dalla rinomata passeggiata lungolago e dal cuore pulsante del centro storico di Desenzano del Garda, presentiamo un'opportunità unica: un esclusivo attico con vista lago dal terrazzo solarium esclusivo, situato in un nuovo ed elegante condominio di poche unità. Questo straordinario attico è pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove la modernità e la funzionalità si uniscono alla bellezza naturale del lago di Garda. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono disposti su un’unica zona living open space con cucina a vista, dove una suggestiva vetrata terra-cielo offre un accesso diretto al primo terrazzo privato. Il vero gioiello di questa proprietà è il lastrico solarium privato di ben 90 mq, raggiungibile tramite una comoda scala privata da cui godere di una vista totale sul lago. La zona notte è altrettanto raffinata, con una camera padronale che include una spaziosa cabina armadio walk-in e un elegante bagno privato. Completa la zona notte una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno di servizio. A completare questa offerta esclusiva, è possibile acquistare a parte una comoda autorimessa doppia, internamente collegata a una pratica cantina. Cod. DV-402 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 27.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.? Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dallaltura del Monte Corno e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione. ?Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina
