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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 725.000 € (cod.64605a59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 725.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3815 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.945 €/m² e
5.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
All'interno di un palazzo storico di grande valore architettonico, situato in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza che occupa interamente un piano nobile dell’edificio. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano il fascino e le caratteristiche storiche dell’epoca, valorizzate da un attento intervento di ristrutturazione che ha migliorato l’efficienza energetica dell’edificio, oggi in L’ingresso introduce a un grande atrio che conduce a un sontuoso salone di rappresentanza di oltre 50 mq (o terza camera con grande cabina armadio), affacciato sulla via principale. La zona giorno si completa con un accogliente soggiorno dotato di ampio camino e una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo interno, riservato e silenzioso. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, e doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia, per il massimo comfort. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della corte. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, di ampio respiro e dal grande valore storico, nel cuore pulsante della città. RIF: DESE0091
