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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 209.000 € (cod.645f86f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3215 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.785 €/m²) e per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 4.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casexte Vaprio D'Adda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
DESENZANO DEL GARDA - Un'oasi di tranquillità a due passi dal Lungo Lago di Rivoltella Un investimento intelligente e versatile: sia che tu stia cercando la casa dei tuoi sogni o un'opportunità di investimento turistico in una zona ad alta richiesta, questo immobile appena ristrutturato è quello che fa per te! Benvenuto a casa: immagina di vivere in un accogliente appartamento al piano terra di un piccolo complesso residenziale di sole 6 unità. Il tuo ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere amici e famiglia. Dalla zona giorno, accedi a un ampio plateatico, perfetto per rilassarti con una tazza di caffè al mattino o per cene all'aperto nelle fresche serate estive. La grande camera matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole per il tuo riposo, mentre il bagno finestrato unisce funzionalità e stile. Ma il vero gioiello è il giardino privato: uno spazio verde tutto tuo, dove potrai godere della pace e della serenità. La posizione è imbattibile: a soli 5 minuti dal Lungo Lago di Rivoltella, vicinissimo a tutti i servizi, alle principali vie di comunicazione e ben collegato grazie ai mezzi pubblici e al traghetto. Una combinazione perfetta di comodità e bellezza. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questo immobile è più di una semplice casa: è il tuo futuro, pronto ad accoglierti. N.B. alcuni dati descrittivi sono a solo a titolo informativo e verranno rilasciati durante l'appuntamento
