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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 380.000 € (cod.645bed85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4470 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.680 €/m² e
3.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
RIF. 381884 - In una delle zone più tranquille e ricercate di Desenzano del Garda, vendesi un delizioso bilocale al piano terra, completamente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente, funzionale e pronto da abitare.2 locali ben distribuiti, perfetti per una coppia o come punto d'appoggio. Situato al piano terra, senza ascensore. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con materiali di pregio che creano un ambiente elegante e contemporaneo.Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, barbecue e attività all’aperto.Inclusi nella proprietà un garage e un posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa proprietà si trova a pochi passi dai servizi principali e dalle meravigliose rive del Lago di Garda, offrendo così una posizione strategica che unisce tranquillità e accessibilità.sfbc
