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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 349.000 € (cod.645bc54e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.743 €/m² e
5.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 4.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.740 €/m² a 4.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Best House
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Desenzano del Garda, nella zona di Rivoltella del Garda, proponiamo un'incantevole nuova costruzione che sarà pronta nel 2026 L'edificio si sviluppa su tre piani ed è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e ai comfort moderni. L'appartamento in vendita ha una superficie totale di 90 metri quadrati e 80 metri quadrati di spazio calpestabile. All'interno, vi sono tre ampi locali, tra cui due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e design moderno. Inoltre, è presente un balcone che offre una splendida vista sul verde circostante. Gli abitanti della nuova costruzione potranno godere di un ampio giardino comune, perfetto per rilassarsi all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Incluso vi è anche un box auto singolo, da acquistare separatamente, per parcheggiare comodamente la propria auto, e salire in ascensore in casa. Il riscaldamento è autonomo e garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdete l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Desenzano del Garda, in una nuova e moderna costruzione che vi farà sentire subito a casa. For sale in Desenzano del Garda, in the Rivoltella del Garda area, we offer a charming new construction that will be ready in 2026 The building is spread over three floors and has been designed with great attention to detail and modern comforts. The apartment for sale has a total area of 90 square meters and 80 square meters of floor space. Inside, there are three large rooms, including two bedrooms and a bathroom. The state of conservation of the property is excellent, with high quality finishes and modern design. Furthermore, there is a balcony that offers a splendid view of the surrounding greenery. Residents of the new building will be able to enjoy a large shared garden, perfect for relaxing outdoors or spending pleasant moments in company. Also included is a single garage, to be purchased separately, to conveniently park your car, and take th[…]
