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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 650.000 € (cod.645b66d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4248 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.415 €/m² e
5.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Direttamente nel cuore di Desenzano, in una comoda zona residenziale, vi presentiamo appartamenti di nuova generazione in classe A3, dotati di altissima qualità costruttiva e massima efficienza energetica con garage ed ascensore. L'architettura contemporanea e gli interni di design moderno caratterizzano questo progetto come unico ed esclusivo. Di seguito vi presentiamo il trilocale al piano terra. L'unità in oggetto si compone da una luminosa zona living di circa 40 mq con vetrate che affacciano su uno spazio esterno privato di 70 mq, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, secondo bagno e garage doppio. Lo studio degli spazi interni ed esterni, adattabili a qualsiasi esigenza e la vicinanza del Lungolago, rendono l'immobile senza eguali
