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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 1.800.000 € (cod.6454a01e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anelli nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4918 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.556 €/m² e
3.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone
Cerchi il prestigio di un'immobile unico nel suo genere collocato fronte lago ? Abbiamo quello che fa per te ! Questa proprietà si affaccia sul lago godendo di un panorama unico ed esclusivo . Disposa su due piani di un palazzo a tre piani, l'appartamento comprende al piano terra l'atrio d'ingresso che si affaccia sul giardino privato rivolto al lago, un locale da adibire a cucina estiva/studio/camera ospiti, un bagno, lavanderia e due locali polivalenti. Dalla maestosa scala al piano terra si accede al piano primo dove ci accoglie un'ampio soggiorno una la sala da pranzo, la cucina con balcone rivolto a lago, due grandi camere, un bagno e un ripostiglio. Classe Energetica: G
