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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 750.000 € (cod.64541b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.415 €/m² e
4.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HOME Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore
Scoprite il vostro rifugio ideale nel cuore di Desenzano del Garda, in questo moderno appartamento quadrilocale di 130 mq. Situato al secondo piano di un contesto esclusivo con poche unità abitative, l 'immobile vanta la prestigiosa ed è aperto alla luce naturale grazie alle ampie vetrate.L 'ampia zona living open space comprende una sala da pranzo elegante, un salotto accogliente ed una cucina ad angolo completa di bancone e sgabelli. Da qui si accede all 'incantevole terrazzo coperto, perfetto per cene estive sotto le stelle.Il corridoio conduce alla raffinata zona notte che offre: una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e accesso diretto a una piccola terrazza; una cameretta luminosa affacciata sul medesimo terrazzo; un secondo bagno completo con vasca idromassaggio; infine, una camera doppia attualmente trasformata in cabina armadio ma facilmente riconvertibile secondo necessità .A completare questa proprietà unica vi è un meraviglioso giardino pensile/solarium ben curato panoramico sulla città e sul lago che occupa lo stesso spazio dell 'appartamento posto al piano superiore, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Un garage doppio insieme a cantina sono inclusi nella vendita nel piano interrato servito dall 'ascensore.Le finiture interne evidenziano uno stile contemporaneo ricercato mentre gli impianti modernissimi garantiscono comfort eccezionale: riscaldamento a pavimento, sistema d 'aria condizionata inverter pronto per ogni stagione, predisposizioni per aspirazione centralizzata oltre all 'impianto d 'allarme.Posizionato strategicamente vicino piazza Garibaldi e dal centro storico dove si possono trovare ristoranti gourmet e boutique esclusive, vivrete circondati dalla bellezza senza tempo del Lago di Garda nonché dai servizi più richiesti della vita quotidiana.Contattateci oggi stesso per scoprire tutto ciò che questa magnifica proprietà ha da offrire
