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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 420.000 € (cod.644d4b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da San Giorgio case Desenzano del Garda) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.703 €/m² e
5.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Giorgio case Desenzano del Garda
Via Agello 44, Desenzano del Garda (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Desenzano del Garda, in posizione prestigiosa, a pochi passi dalla spiaggia del Desenzanino e dal Lungolago, proponiamo in vendita all'interno dell'esclusivo complesso residenziale ''poggio al lago'' un ampio appartamento completamente ristrutturato sito al secondo e ultimo piano, l'immobile libero su 3 lati è composto da un ingresso, luminoso soggiorno con cucina separata, due terrazze vivibili di cui una con vista panoramica sul parco e sul lago, bagno finestrato, due camere da letto. Garage e cantina inclusi nel prezzo. L'appartamento è completo di zanzariere su ogni infisso, condizionatore in ogni stanza e allarme. Il complesso è dotato di un ampio parco privato piantumato di circa 5000 mq. con area giochi bambini adiacente, posizione riservata con silenzio assicurato, oltre al box c'è parcheggio interno e comodo accesso per ospiti libero nella prospicente via caporali. San Giorgio Case Desenzano Viale Francesco Agello n. 44 - 46 Tel. 0309110397 - 0309111565 immobiliare@sangiorgiocasedesenzano.it www.sangiorgiocasedesenzano.it
