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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 749.000 € (cod.644b8a9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 749.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4161 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.951 €/m² e
4.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINE MORENICHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
Desenzano del Garda: Incantevole e signorile appartamento all'interno di un antico borgo immerso in un vasto parco verde con 2 piscine, giardini, alberi e tanti fiori! Si tratta di una soluzione prestigiosa e di grande fascino. Il borgo si trova alle porte di Desenzano, posizionato in zona strategica, comodo a tutti i servizi (ristoranti, shopping, vie di accesso) e nello stesso tempo isolato e silenzioso in una oasi di pace.. L'appartamento ha l'ingresso indipendente con il proprio giardino, 2 posti auto e un garage. Dislocato su due livelli, piano terra dove è presente la zona notte e piano primo dove si trova la zona giorno, un bel portico/terrazzo con vista giardino e vista sulle piscine, rifinito con travi in legno per i soffitti e muratura misto pietra cemento. Dalla zona giorno alla zona notte è presente una scala con sasso a vista che collega i due piani, si aggiunge un soppalco con vista sul soggiorno accessoriato da un bel camino a legna, angolo cottura, sala da pranzo, tre camere grandi una con cabina armadio, una lavanderia-ripostiglio e due bagni. Pavimentazione in parquet con doghe ad eccezione del locale pranzo e dei due servizi che hanno pavimentazione in pietra. Aria condizionata e pompa di calore, completo di tutto l'arredo. La tua casa in un paesaggio da fiaba
