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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 235.000 € (cod.644b0261)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4519 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.577 €/m² e
4.015 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.890 €/m²) e per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Desenzano Del Garda : proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento di recente ristrutturazione , zona di pregio , piano primo , no spese condominiali , zona centralissima . La casa viene venduta arredata , cucina a vista camera matrimoniale e bagno con doccia. Inserito in contesto di sei unità , non box auto , il complesso dispone di alcuni posti auto ad uso libero. La posizione , le finiture rendono l'immobile ideale per chi vuole trasferirsi a Desenzano o per investitori. Si valuta anche la vendita a riscatto
