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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Desenzano del Garda in zona San Pietro a 380.000 € (cod.6448b59c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Desenzano del Garda San Pietro, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CSC IMMOBILIARE DELLA D.SSA CATANIA LUANA VITA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.885 €/m²) e per ville (da 2.115 €/m² a 3.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivoltella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda in zona San Pietro
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piantina piano terra
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piantina piano primo e tetto
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piantina piano terra
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prospetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CSC IMMOBILIARE DELLA D.SSA CATANIA LUANA VITA
VIALE A. MANNINO 6, San Pietro Clarenza (CT)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Villa di Prestigio in Vendita a San Pietro Clarenza in residence esclusivo** San Pietro Clarenza è un piccolo centro di 8300 abitanti circa alle falde dell'Etna ben collegato con Catania sia dall'AMT che dalla tangenziale a pochi minuti ( uscita San […]
