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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 580.000 € (cod.64464f47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.655 €/m² e
5.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione senza ascensore
In vendita a Desenzano del Garda, nel cuore del suggestivo centro storico e a pochi passi dal lago, si propone un esclusivo appartamento trilocale di circa 150 mq, inserito in una signorile corte residenziale composta da soli 5 unità abitative. L'immobile sarà oggetto di una completa ristrutturazione che garantirà finiture di alto livello e la possibilità di personalizzare gli spazi interni. Il trilocale si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo il luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno; mentre al piano superiore è prevista una camera padronale con cabina armadio ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto interno alla corte condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili. Si tratta davvero di un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere o investire in uno degli scenari più suggestivi della riviera gardesana. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli eccezionali che questo immobile offre
