Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 508.000 € (cod.644488bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 508.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
508.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3479 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.046 €/m² e
4.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 4.815 €/m²) e per attici (da 3.325 €/m² a 5.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a desenzano-del-garda
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a desenzano-del-garda
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a desenzano-del-garda
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a desenzano-del-garda
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Desenzano d/G, in posizione strategica, vicina al lungolago di Rivoltella e comoda ai collegamenti stradali, proponiamo in vendita NUOVI appartamenti di design. Le soluzioni sorgono in contesto curato con ampi spazi esterni e poche unità abitative: […]
