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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 395.000 € (cod.6441297e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dugazze nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.452 €/m² e
4.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
In vendita a Desenzano del Garda, in Via Dugazze, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questo immobile, classificato in , è composto da soggiorno con angolo cottura caratterizzati da ampie vetrate che si affacciano sul giardino, 2 camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o coppie. La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale, mentre il soggiorno doppio offre ampi spazi per momenti di convivialità. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione, tra le altre finiture troviamo l'imp. d'allarme video sorvegliato e l'impianto di irrigazione del giardino. L'ingresso è condominiale, ma la proprietà vanta anche un giardino di circa 200 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto in tranquillità. All'esterno, un portico/patio di 25 mq offre uno spazio aggiuntivo per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà un box/garage di 18 mq al piano interrato con basculante sezionale automatizzata, ideale per parcheggiare l'auto o utilizzare come ripostiglio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere in una delle località più belle del Lago di Garda. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 21,67 kwh/m2 anno
