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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 540.000 € (cod.643fdbce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.581 €/m² e
4.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICA SERVICE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura
In elegante e signorile contesto residenziale adiacente al centro di Desenzano, tranquillamente raggiungibile a piedi, appartamento trilocale con doppi servizi e ampio terrazzo con scorci di vista lago. L'appartamento, servito da ascensore, si compone di ampia zona giorno dalla quale si accede ad un comodo loggiato da dove è possibile godere di vista lago panoramica, cucinotto separato provvisto di loggiato , disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, seconda camera di buonissima metratura, secondo servizio finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà una comoda autorimessa dotata di zona lavanderia. Elevato il livello delle finiture: parquet in tutti i locali, aria condizionata, videocitofono, sanitari sospesi
