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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 350.000 € (cod.643ce54a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.733 €/m² e
4.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HOME Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalla famosa Spiaggia d'Oro. Questa graziosa soluzione duplex si trova all'interno di un elegante contesto residenziale composto da sole 14 unità abitative e offre una piscina condominiale per momenti di relax e svago. Con una superficie complessiva di 85 mq, l'appartamento è ben distribuito: al piano terra troviamo la luminosa zona living che include una cucina a vista moderna, perfetta per conviviali cene tra amici. La camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno è dotato di vasca e finestra. Attraverso il soggiorno si accede comodamente alla loggia affacciata su un ampio giardino privato di circa 120 mq. Questo spazio esterno è ideale per pranzi estivi grazie alla sua attrezzatura con tavolo e panche; lo stesso ospita anche un posto auto coperto con accesso carraio privato. Il giardino curatissimo dispone inoltre dell'impianto d'irrigazione automatico permettendo così una manutenzione semplice ed efficace. Al piano interrato troverai uno spazioso locale versatile adibito a seconda camera o studio, completo anch'esso di un bagno privato e secondo ingresso - rendendolo perfetto anche come area indipendente per gli ospiti. La proprietà include anche un garage esclusivo. Tra le ulteriori comodità vi sono l'aria condizionata, l'impianto parabolico e riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano. Posizionato strategicamente vicino ai principali servizi locali oltre al bellissimo Parco del Laghetto, questa dimora rappresenta non solo un rifugio ma uno stile di vita unico sul Lago di Garda. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere questa opportunità imperdibile
