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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 450.000 € (cod.6439ba52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.820 €/m² e
4.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
venturoli&partners-di-venturoli-riccardo
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza senza ascensore
Vendita appartamento a Desenzano del Garda, tipologia immobile: appartamento di 90 mq. Situato all'interno di un bel residence con una grande piscina e spese condominiali di soli 100 euro. Questo ampio appartamento offre l'opportunità ideale sia come casa vacanza che come residenza principale, grazie alla sua ampia terrazza e comoda basculante elettrica. La presenza della generosa piscina aggiunge valore a questa proposta, offrendo agli abitanti la possibilità di rilassarsi in qualsiasi momento. L'importante posizione non solo garantisce comodità ai servizi, ma anche un ambiente piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti interessati ad avere ulteriori informazioni contattando l'agenzia referenziata
