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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 3.250.000 € (cod.646f5d71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 3.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CASAVOSTRA) a
3.250.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.869 €/m² e
6.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVOSTRA
Via Poliziano, 9 ang. Piero della Francesca, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore
AD.ZE DESENZANO DEL GARDA - Per info e app. contattare Eliana 3480054815 - Proponiamo splendida villa di rappresentanza predisposta su quattro livelli con ascensore interno, giardino privato, piscina e box. Attualmente in costruzione e quindi ancora personalizzabile è di ca 650 mq in dotata di impianto in domotica e fotovoltaico. La villa si sviluppa di quattro livelli, al -2 troviamo l'accesso al box dotato di piattaforma mobile, al -1 si accede ad un ampio spazio ideale per palestra e Spa e locali tecnici. Al piano terra troviamo un ampia zona living con cucina, sala da pranzo, salotto, bagno di servizio e un grande camera matrimoniale; ampie vetrate conducono al porticato e sovrastano lo splendido panorama vista lago, al quale si accede al giardino e alla piscina privati. La zona notte situata al primo piano ospita tre camere da letto, la cabina armadio e due bagni. Per poi accedere al piano superiore che ospita una terrazza panoramica e idilliaca. Ascensore interno, impianto di condizionamento. La villa è caratterizzatia da finiture di alta qualità e design raffinato, che garantiscono il massimo comfort
