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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 495.000 € (cod.64383638)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Paolo VI nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5051 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.858 €/m² e
5.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 4.690 €/m²) e per trivani (da 3.295 €/m² a 4.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Papa Paolo VI) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione
Elegantissimo residence con splendida piscina.. . Appartamento al piano terra con giardino privato ed ampio portico.. . tutto arredato con gusto e qualità. Si trova a pochi passi dal centro del paese ed è posizionato in modo da fruire di un'ottimo collegamento alle vie principali. E' composto da un ingresso, attrezzato con cabina armadio per cappotti ed ombrelli ecc. , il soggiorno è molto ampio e luminoso e si affaccia sul gradevole portico con giardino privato. La cucina a vista è arredata ed equipaggiata con estrema cura dei dettagli. Dal corridoio accediamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale molto spaziosa, anch'essa affacciata sul giardino privato, una spaziosa camera singola, il bagno principale, curatissimo, con ampia doccia e finestra, secondo bagno di servizio completo di doccia e balcone sul retro. Al piano interrato troviamo un ampio garage adatto a qualsiasi vettura. Essendo a pochi passi dal centro e ben collegato a tangenziali ed autostrade, questo immobile è perfetto per chi ama tranquillità, ma allo stesso tempo vuole essere comodo al centro ed agli spostamenti
