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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 350.000 € (cod.6437b6e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.642 €/m² e
3.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
In un esclusivo e tranquillo residence dotato di piscina e a pochi passi dai principali servizi e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, situato al primo piano. L’ingresso introduce ad un luminoso soggiorno che include una moderna cucina a vista e offre accesso diretto ad un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte al primo livello comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano sottotetto al livello superiore, dove si trovano due ulteriori stanze mansardate, di qui una con vista lago, perfettamente utilizzabili come camere da letto ed un secondo servizio. A completare la proprietà vi è un box auto privato nell'interrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato e si presenta in ottimo stato di conservazione. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dall'altura del Monte Baldo e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione. Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale.. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina. Cod: DV-276
