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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 395.000 € (cod.642d8eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aureliano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3761 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.579 €/m² e
3.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 4.815 €/m²) e per quadrivani (da 3.075 €/m² a 4.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Aureliano) è pari a
3.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Rivoltella, Immagina di svegliarti ogni giorno a pochi passi dalle acque cristalline del lago, in un contesto esclusivo con piscina e spazi verdi curati. Questo luminoso Quadrilocale, frutto dalla unione di due appartamenti, situato a soli 300 mt dal LAGO, in una zona servita e strategicamente collegata offre una spaziosa terrazza con una piacevole vista aperta sui vigneti. Internamente troviamo una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati. Una soluzione perfetta per rilassarsi e godersi indimenticabili momenti di relax. Queste caratteristiche rendono questo immobile un’opportunità imperdibile!! Proprietà che si completa con due comodi posti auto. RIF: DESE0093
