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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 398.000 € (cod.642b7c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4422 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.878 €/m² e
5.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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Appartamento trilocale in vendita a Desenzano del Garda
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Appartamento trilocale in vendita a Desenzano del Garda
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Appartamento trilocale in vendita a Desenzano del Garda
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Appartamento trilocale in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HOME Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore
A pochi passi da piazza Garibaldi e dal Castello. In recente palazzina e di poche unità . Appartamento in corso di costruzione situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore condominiale che collega il piano interrato dove si trova il garage auto privato. La disposizione interna prevede un ingresso, soggiorno con cucina a vista con balcone coperto, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, una camera da letto singola ed un bagno. Il capitolato prevede impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione a camera stagna, funzionamento circuito centrale con pompa di calore e sistema solare, predisposizione aria condizionata, predisposizione antifurto ai serramenti esterni, pannelli fotovoltaici integrati all'impianto elettrico e collegati al quadro elettrico, indipendenti per ogni unità abitativa. Travi in legno a vista sbiancate. Essendo in corso di costruzione è possibile personalizzare le finiture. - Aggiornamento del: 12/05/2025
