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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 880.000 € (cod.6429ea8f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 880.000 € per una superficie commerciale di 201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4378 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.363 €/m² e 4.685 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.620 €/m²) e per ville (da 2.330 €/m² a 4.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivoltella) è pari a 3.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
880.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
4378 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
C1 (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.

DESCRIZIONE

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