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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 350.000 € (cod.6428faf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.843 €/m² e
4.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 4.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA sul GARDA
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Ampio appartamento con Taverna abitabile, libero su tre lati in vendita a Desenzano del Garda, nella zona di Rivoltella. L'immobile si trova all'interno di un Residence dotato di una magnifica piscina. Con una superficie totale di 80 mq, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e due bagni. Inoltre, la proprietà vanta una taverna abitabile con servizi e camino a legna, perfetta per momenti conviviali o come area relax aggiuntiva. Il punto forte risiede nel bellissimo giardino privato di circa 100mq su tre lati dell'immobile e un ampio gazebo, offrendo uno spazio esterno ideale per godersi il clima mite della zona. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità sul mercato immobiliare locale grazie alle sue caratteristiche distintive quali la presenza della piscina nel residence unitamente alla privacy garantita dal giardino privato. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita
