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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 580.000 € (cod.6427b6dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.080 €/m² e
4.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 4.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.460 €/m² a 4.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivoltella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella) è pari a
3.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Case di Sirmione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
Desenzano del Garda, in residence fronte lago con piscina e portineria H24, la Garda Case è lieta di proporvi questo splendido appartamento situato tra Sirmione e Rivoltella completamente ristrutturato posto al piano primo. L'appartamento con ingresso indipendente, offre spazi luminosi e ben distribuiti su due livelli, con finiture moderne che garantiscono comfort e stile. Con una superficie generosa, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno e angolo cottura con ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. A completare il piano troviamo un comodo bagno finestrato e un terrazzo con camino ideale per cene e serate con amici e parenti. Delle comode scale ci conducono, poi, al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno adibito a cabina armadio, due camere da letto confortevoli e un bagno elegante rifinito con materiali di alta qualità. La presenza di aria condizionata rende ogni ambiente fresco nei mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo assicura calore negli inverni freddi. A completare questa soluzione troviamo due comodi garage. La sua posizione strategica rendono questo immobile unico nel suo genere. Ottima sia come prima casa, sia come investimento
