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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 1.700.000 € (cod.64116763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Castallo) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5573 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.298 €/m² e
5.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione
Vendesi in moderno contesto e di nuovissima costruzione, luminoso attico con terrazza superattico vista lago. Situato in zona di pregio e vicinissima al lungo lago e al centro storico di Desenzano, si inserisce in un condominio di ultimissima realizzazione e con piscina condominiale. Costituito da n.20 unità totali e suddivise in due palazzine separate. Nello specifico, l'immobile si trova al secondo e ultimo piano ed è composto per la zona notte da tre camere da letto, due matrimoniali e di cui una con bagno privato, e una camera singola, tutte e tre con porta finestra e accesso diretto sul balcone perimetrale; un ulteriore bagno finestrato con doccia. Completa l'attico una spaziosa e luminosa zona giorno con ampio soggiorno e cucina, serviti da n.6 grandi finestre: n.2 porte finestre con accesso diretto sullo spazioso lastrico solare (97mq), n.3 porte finestre con accesso sul balcone (67mq) vista lago, n.1 porta finestra vista lago. Completa la struttura un garage interrato. L'immobile è in fase di ultimazione e le finiture sono da ritenersi completamente personalizzabili. CLASSE ENERGETICA
