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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo a 295.000 € (cod.640a8f04)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Vaccarolo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vaccarolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a 295.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2836 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.958 €/m² e 4.724 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.370 €/m²) e per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella, mentre la zona di Vaccarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaccarolo pressi Via Vaccarolo) è pari a 2.905 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

104 m²

Prezzo al m²:

2836 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Desenzano del Garda (BS)

Zona OMI:

B2 (CENTRO STORICO E ZONA PORTO)

Indirizzo:

Via Vaccarolo, Vaccarolo

Pubblicato:

lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo OK Casa Web

OK Casa Web

Via Ugo Foscolo 6/c, Monfalcone (GO)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

EPgl,nren: 116,00 kWh/m² - Desenzano del Garda via Vaccarolo, In piccolo contesto condominiale, disponiamo di uno splendido appartamento al piano primo con terrazza di oltre 30 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, completano la proprietà due posti auto coperti ed un terreno di circa 130mq. La fantastica terrazza che copre tutta l'ampiezza del soggiorno consente di godere di spazi aperti privati ideali per passare momenti di relax per la maggior parte dell'anno, la posizione strategica comoda a tutte le vie di comunicazione rende questa casa la soluzione per chi preferisce un'abitazione lontano dal la confusione ma in ogni caso vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dal lago. Non farti sfuggire questa splendida occasione, telefonaci o vieni a trovarci Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Isonzo 7 , Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare