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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella a 379.000 € (cod.63fbe4a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Rivoltella, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4858 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.409 €/m² e
5.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO) per appartamenti (da 3.310 €/m² a 5.025 €/m²) e per trivani (da 3.470 €/m² a 5.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campeggio sul Vò, ma anche la zona di Rivoltella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivoltella pressi Via Anelli) è pari a
4.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Campeggio sul Vò che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Rivoltella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GARDA ELITE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
NUOVO TRILOCALE libero su 4 lati, con pavimenti, rivestimenti, tubazioni e serramenti nuovi; più giardino di proprietà. Composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia, giardino privato. […]
