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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 495.000 € (cod.63f90e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.968 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.900 €/m²) e per casali (da 1.410 €/m² a 3.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGRIM DI LEONIDA MONDADORI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
A desenzano del garda in zona villaggio garda, vendiamo appartamento in cascina finemente ristrutturata negli anni '90. L'immobile presenta caratteristiche uniche di sapore finemente rustico. Le dimensioni dell'appartamento sono generose. I locali del piano terra rappresentano la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto con due bagni. Inoltre è presente una mansardina con altri due locali. L'immobile è corredato da piscina condominiale. Possibilità box auto
