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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 350.000 € (cod.63d9e7e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dugazze nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.703 €/m² e
3.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HOME Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
A pochi passi dalla Spiaggia d'Oro, inserito in un contesto di sole 14 unita', dotato di piscina condominiale, grazioso appartamento duplex cosi' composto: il piano terra ospita la zona living con cucina a vista, il bagno con vasca e finestra, un disimpegno e la camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede alla loggia ed al giardino privato di circa 120 mq. nel quale e' stato ricavato un posto auto coperto con accesso carraio privato ed attualmente attrezzato con tavolo e panche, luogo ideale per pranzi e cene all'aperto. Il giardino e' ben piantumato e dispone dell'impianto di irrigazione. Una scala interna collega il piano interrato ove e' presente un locale adibito a seconda camera o studio, un bagno ed e' dotato, tra l'altro di un secondo ingresso. Completa la proprieta' un garage. L'appartamento e' dotato di aria condizionata, antenna parabolica ed il riscaldamento e' autonomo con caldaia a metano. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, il bellissimo parco del Laghetto ed i principali servizi. - Aggiornamento del: 12/05/2025
