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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo a 529.000 € (cod.63d31632)
Secondo Caasa, per il casale a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo, la richiesta di 529.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1429 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.455 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Vaccarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Desenzano del Garda in zona Vaccarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Immersa nel verde e circondata da vigneti, con una vista mozzafiato sulle Torri di San Martino, Solferino e sul Lago di Garda, Home Agency Desenzano propone una prestigiosa tenuta situata su un promontorio nella frazione di Vaccarolo, Desenzano del Garda. L’immobile principale ha una superficie totale di 400 mq, suddiviso in 2 ampi trilocali, con la possibilità di ricavarne altri 2 ed è completo inoltre di 60 mq attualmente adibiti a cantina più un capanno per deposito attrezzi di 45 mq. Ciò che rende unico questo immobile, è un terreno agricolo di 7.650 mq destinato a vigneto (opportunità uve Lugana), frutteto ed orto. La tenuta è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con la possibilità di coltivare ed allevare a km zero o per chi sogna la realizzazione di un maneggio, un B&B oppure un agriturismo. Perché scegliere questa proprietà? Un'oasi di privacy e tranquillità, circondata da un panorama unico e suggestivo, perfetta per chi cerca una vita a contatto con la natura o desidera investire in un’attività imprenditoriale di nicchia. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione
