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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 790.000 € (cod.63d00886)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madergnago nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Solzi Immobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4340 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.972 €/m² e
5.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Prestigioso intervento residenziale con vista lago, in posizione strategica per le vicinanze al lago ed al centro. La palazzina quadrifamiliare ospiterà quattro appartamenti quadrilocali disposti su due livelli, di ottime metrature interne. Piano terra con giardino privato e loggia. Attici con grandi terrazze panoramiche. Grandi superfici finestrate creano spazi interni ed esterni che si fondono, confortevoli da vivere. Verde comune e piscina condominiale. Predisposizione sul terrazzo (ad uso esclusivo degli attici) per piscina idromassaggio. Sistema di costruzione antisismico, classe A, isolamenti termici ed acustici, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, pannelli solari, videocitofono, accesso per disabili, ascensore, materiali di alta qualità, capitolato di pregio. CONSEGNA AUTUNNO 2025 SOLUZIONE DISPONIBILE n.1 : Quadrilocale disposto su due livelli. Piano terra zona giorno: sala, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera padronale con cabina armadio. Piano sottostante camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia e portico esterno. Completa la soluzione un box doppio in larghezza
