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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò a 790.000 € (cod.63d00886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Desenzano del Garda Campeggio sul Vò, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4340 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.781 €/m² e
6.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.575 €/m²) e per quadrivani (da 3.010 €/m² a 5.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campeggio sul Vò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campeggio sul Vò) è pari a
4.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda in zona Campeggio sul Vò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solzi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con cortile
Desenzano del Garda, a soli 450 metri dal lungolago, in esclusivo contesto di sole 4 unità con piscina, proponiamo elegante quadrilocale al piano terra con giardino privato. L’appartamento si sviluppa con ingresso su ampia zona living con cucina a vista e grandi vetrate che garantiscono luminosità e accesso diretto al portico e al giardino. La zona notte al piano principale ospita una camera matrimoniale con bagno en suite. Al piano inferiore troviamo due camere, un secondo bagno, un cortile esterno e una comoda lavanderia. Completa la proprietà un’ampia autorimessa doppia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al lago in un contesto esclusivo. Caratteristiche principali: • Costruzione antisismica • • Elevati standard di isolamento termico e acustico • Riscaldamento a pavimento • Raffrescamento • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Pannelli solari • Videocitofono • Accesso per disabili e ascensore • Materiali di alta qualità e capitolato di pregio Consegna prevista: maggio 2026
