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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 790.000 € (cod.63c5a15c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.039 €/m² e
5.420 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.900 €/m²) e per quadrivani (da 2.945 €/m² a 4.615 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Proprietà unica per posizione e charme, direttamente sul Lungolago ed a pochi passi dal Centro e dal Porto Vecchio. Situato al primo piano di un palazzo di recente costruzione che accoglie solo 3 unità abitative, questo appartamento è stato curato in ogni dettaglio, dall’orientamento che permette di avere luce in ogni ora del giorno, ai materiali pregiati in un susseguirsi di spazi ampi ed illuminati. Internamente l’appartamento si apre su un ingresso attraverso il quale si giunge alla grande zona giorno con doppio affaccio sia sulla città di Desenzano che sulla grande terrazza coperta con sguardo sul lago. La cucina è stata pensata per avere un'apertura diretta sull’area “pranzo”. A seguire la zona notte si divide in tre ampie camere da letto servite da due grandi bagni e da una terrazza. L’elegante ascensore conduce direttamente all’appartamento. Completa la proprietà un garage con lavanderia. Una vera e propria occasione da non lasciarsi scappare
