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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda a 175.000 € (cod.63c58700)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3181 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.020 €/m² e 3.437 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3181 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Desenzano del Garda (BS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO E ZONA PORTO)
Pubblicato:
mer 18 dicembre 2024

DESCRIZIONE

Ufficio di 55 mq in Galleria Imbarcadero, Piazza Matteotti, Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: Piazza Matteotti, Galleria Imbarcadero, Desenzano del Garda (BS). Superficie: L'ufficio dispone di una superficie totale di 55 mq, con vetrine espositive all'interno della galleria. La struttura attualmente presenta una divisoria facilmente rimovibile, con la quale è stata ricavata una parte di magazzino. Impianti: l'ambiente è riscaldato e raffrescato tramite un impianto di pompa di calore autonomo. Prezzo: il prezzo richiesto è di 175.000,00 non è soggetto ad iva. Spese condominiali: sull'immobile sono presenti spese condominiali pari ad Euro 2.000,00 annui. Le spese condominiali comprendono l'utenza dell'acqua oltre al servizio vigilanza, pulizia e illuminazione delle parti comuni. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele

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