L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 560.000 € (cod.63bf387d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5600 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.042 €/m² e 4.426 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.985 €/m² a 4.930 €/m²) e per trivani (da 3.045 €/m² a 4.845 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,86%).

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