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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 365.000 € (cod.63bbf210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.108 €/m² e
5.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Vendiamo raffinato monolocale, situato in un contesto residenziale esclusivo e all'avanguardia, che offre una vista spettacolare sul lago, una piscina panoramica e ogni tipo di comfort moderno. Posizione Impareggiabile e Vista Lago Unica Posizionato in una delle aree più richieste e affascinanti, questo monolocale gode di una vista panoramica diretta sul lago; Il contesto in cui è inserito il complesso residenziale è sinonimo di esclusività, perfettamente collegato alle principali arterie di comunicazione, rendendo facile raggiungere i principali servizi. L' ambiente è luminoso e arioso, arredato con soluzioni moderne che ottimizzano lo spazio e creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'appartamento è venduto arredato, curato nei dettagli che ben si adattano ad uno stile di vita moderno e dinamico. Il complesso residenziale vanta due piscine circondate da un'area verde curata e ben attrezzata. L'appartamento include un posto auto coperto. Cod: DV-334
