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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 750.000 € (cod.63bb15c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da G & M IMMOBILIARE SRL) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.476 €/m² e
4.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di recente costruzione
Scopri questo magnifico appartamento su due piani, situato in una zona esclusiva e tranquilla. L'accesso al piano terra avviene tramite un ingresso privato, dotato di un pratico guardaroba e ripostiglio. Una comoda scala ti conduce al primo piano, dove troverai una cucina attrezzata e abitabile, un ampio soggiorno con terrazzo perfetto per rilassarsi, una sala da pranzo accogliente e un bagno lavanderia funzionale. Il reparto notte offre una camera padronale con bagno privato e doccia, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Completa il tutto un soppalco con zona relax lettura, ideale per momenti di tranquillità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto d'allarme e un grande garage doppio per la tua comodità. Con 210 m² commerciali e 190 m² calpestabili, questo appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. I 5 locali includono anche armadi a muro, balcone e terrazza. In buono stato e di seconda mano, l'immobile dispone di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. per un consumo energetico efficiente. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido spazio
