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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda a 390.000 € (cod.63b5ba2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD LINEA FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
a Desenzano , nel primo entroterra.Vendiamo cinque ville completamente indipendenti con accessi privati sia carrai che pedonali. Il progetto è realizzato su un terreno in posizione dominante sopraelevato rispetto alla strada di ingresso. Con una piacevole vista lago. Completamente slegato dalle strade trafficate e con un contorno di campagna per splendide passeggiate ed escursioni. La località è a tre chilometri dal centro di Desenzano e dalle principali vie di comunicazione.Il progetto valorizza tutte le unità immobiliari con spazi generosi e con comodo accesso al garage doppio seminterrato con spazio lavanderia e con basculante sezionale. Ampio soggiorno con cucina separabile, tre camere, con terrazze . Un bagno per piano.Le caratteristiche costruttive sono moderne e ad alte prestazioni energetiche. Ogni abitazione è provvista di impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore.Riscaldamento a pavimento e raffrescamento.Design tradizionale che si sposa in modo discreto con l ' ambiente.IMMINENTE INIZIO LAVORI !!Located in the inland area of Desenzano, we are selling five completely independent villas with private driveways and pedestrian access. The project is set on a plot of land in an elevated position above the entrance road, offering a pleasant view of the lake. It is secluded from busy streets and surrounded by countryside for beautiful walks and excursions. The location is three kilometers from the center of Desenzano and major transportation routes. The project enhances all properties with generous spaces and convenient access to the double underground garage with laundry space and sectional door. Each villa features a spacious living room with separate kitchen, three bedrooms, terraces, and one bathroom per floor. Modern construction techniques ensure high energy performance, equipped with photovoltaic system, solar thermal technology, heat pumps, underfloor heating, and cooling systems. Traditional design discreetly complements the surroundings
