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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 590.000 € (cod.63a07f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.383 €/m² e
5.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, tra le affascinanti vie del centro storico si trova questo moderno ed elegante appartamento completamente ristrutturato, con una cura meticolosa per ogni dettaglio. Inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative, l'immobile si sviluppa al primo piano, dove si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, un pratico ripostiglio e un accesso diretto a un terrazzo riservato. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno raffinato. L'ingresso comune, accogliente e di grande impatto visivo, è impreziosito da una parete artistica intarsiata e dipinta a mano, che accompagna ai vari piani tramite una maestosa scala in marmo o, in alternativa, un ascensore dal design moderno e funzionale. La posizione centrale e privilegiata dell'immobile, l'utilizzo di materiali ricercati e le finiture di altissimo livello, unite a una tecnologia avanzata, fanno di questa proprietà un vero e proprio gioiello
